Nieuwsbericht Duidelijke procedures met nieuwe Wet Ruimtelijke ordening
Gepubliceerd op: 29 juli 2008
Duidelijkheid over uw bouw- of verbouwplannen? Door de vernieuwde procedures in de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (nWro) is het mogelijk. In de wet, die per 1 juli van kracht is, staat precies omschreven wat overheid, burgers en bedrijven te zeggen hebben bij de inrichting van de omgeving.
Wat is er veranderd?
• Bestemmingsplannen worden niet meer door de provincie goedgekeurd;
• Gemeentes zijn voortaan verplicht bestemmingsplannen elke 10 jaar te herzien;
• Als een bouwplan in kleine mate afwijkt van het bestemmingsplan, zogenaamde kruimelgevallen, kan het College ontheffing verlenen (belanghebbenden kunnen beroep aantekenen);
• De gemeente krijgt meer mogelijkheden om kosten te verhalen op de projectontwikkelaar. Daarnaast kan de gemeente ook eisen stellen over bijvoorbeeld de locatie van sociale woningbouw en de fasering van een bouwproject.
• De planschaderegeling wordt beperkt. Alleen bij planschade boven de 2% van de waarde van het onroerend goed heeft men recht op vergoeding;
• De gemeente is voortaan verplicht nieuwe bestemmingsplannen te digitaliseren en via de website te presenteren. Vanaf 1 juli 2009 is er één landelijke website voor alle nieuwe bestemmingsplannen.
Verzoeken van voor 1 juli
De verzoeken die voor 1 juli 2008 zijn ingediend worden nog volgens de oude wet afgehandeld.
Meer weten?
Kijk op www.vrom.nl
