Bodemonderzoek
Wilt u een vergunningsplichtig bouwwerk bouwen? Dan moet u vóórdat u een omgevingsvergunning kunt aanvragen een bodemonderzoek laten doen. Indien blijkt dat de bodem geschikt is voor het doel waarvoor u de omgevingsvergunning aanvraagt, kan deze verleend worden.
Aan welke eisen moet een bodemonderzoek voldoen?
Het bodemonderzoek moet aan bepaalde eisen voldoen en bestaat uit twee delen:
- het historisch onderzoek of vooronderzoek: wat was het gebruik van de locatie vroeger?
- kwaliteitsbepaling van de grond en het grondwater: hoe zijn de bodemopbouw, de diepte en stromingsrichting van het grondwater?
Het historische onderzoek moet voldoen aan de norm NVN 5725 en het grondonderzoek moet voldoen aan de norm NEN 5740.
Op basis van al deze gegevens wordt bepaald of een locatie al dan niet ‘verdacht' is. Van een ‘verdachte' locatie is sprake wanneer het vermoeden bestaat dat de bodem verontreinigd is ten gevolge van activiteiten die in het verleden hebben plaatsgevonden, bijvoorbeeld als er vroeger een olietank in de bodem heeft gelegen en niet bekend is of deze tank heeft gelekt. In de meeste gevallen zal er sprake zijn van een ‘niet-verdachte' locatie.
Hoe kunt u een bodemonderzoek aanvragen?
- U laat een onderzoekbureau het bodemonderzoek uitvoeren. In principe kunnen alle bodemonderzoekbureaus het bodemonderzoek voor u uitvoeren. Deze bureaus zijn bekend met de NVN 5725 en de NEN 5740 en weten hoe ze dit onderzoek moeten uitvoeren.
- U stuurt het onderzoeksrapport samen met uw aanvraag om omgevingsvergunning op naar de gemeente.
Resultaat
Op basis van het bodemonderzoeksrapport, de in de wet vastgelegde normen en het beoogde gebruik, bepaalt de gemeente of zij een omgevingsvergunning verleent of dat nader onderzoek noodzakelijk is.
