Nieuwsbericht Gemeente, Eigen Haard en Huurdersvereniging Landsmeer maken nieuwe samenwerkingsafspraken voor 2025-2028

De gemeente Landsmeer, woningcorporatie Eigen Haard en de Huurdersvereniging Landsmeer (HVL) hebben nieuwe samenwerkingsafspraken gemaakt voor de periode 2025-2028. Deze afspraken zijn in goede harmonie tot stand gekomen en vormen het fundament voor de gezamenlijke inspanningen om de volkshuisvesting in de gemeente Landsmeer te verbeteren.

Meer betaalbare huurwoningen

De focus van de samenwerkingsafspraken ligt op het vergroten van het aantal betaalbare huurwoningen en het verbeteren van de kwaliteit van de bestaande woningen. Onder begeleiding van adviesbureau FRAEY hebben de partijen intensief samengewerkt om deze afspraken te concretiseren. Wethouder Niels Bonenkamp is blij met de gemaakte afspraken: "We zijn weer een grote stap dichterbij om nieuwe huurwoningen te realiseren. Dat werd hoog tijd en ik kijk er echt naar uit als straks de eerste schop de grond in gaat!"

Kortere wachttijd voor woningzoekenden

In de samenwerkingsafspraken staat de ambitie van alle betrokken partijen voor nieuwbouw, doorstroming op de huurwoningmarkt en het verminderen van de wachttijd voor een sociale huurwoning.

De belangrijkste punten uit de samenwerkingsafspraken zijn:

• Concrete aantallen nieuwbouw sociale huurwoningen; we gaan bouwen (voor het eerst in jaren)

De partijen willen minimaal 55 nieuwe huurwoningen bouwen in de periode 2025-2028. Een werkgroep nieuwbouw met medewerkers van de gemeente en Eigen Haard gaat hiermee aan de slag. In de gemeente Landsmeer is een grote behoefte aan seniorenwoningen op geschikte locaties. De nieuwbouw zal zich hier voor een flink deel op richten. Daarmee komen op andere plekken woningen vrij voor woningzoekenden.

• Inzet op kwaliteit en verduurzaming bestaande woningen

Eigen Haard zet zich in voor de kwaliteit en verduurzaming van de huidige woningen. Uiterlijk 2028 zijn alle woningen met een EFG-energie label verduurzaamd.

• Leefbaarheid buurten gezamenlijke verantwoordelijkheid

Het tekort aan woningen in de gemeente is groot. Daarom zetten wij in op het tegengaan van woningleegstand. Eigen Haard informeert de gemeente en HVL vanaf nu tweemaal per jaar over leegstand via de 'rapportage leegstand'. Onderdeel van de rapportage zijn woningen die uitzonderlijk lang leeg staan (meer dan 6 maanden). Bestaande woningen moeten goed benut worden, want woningen zijn om in te wonen. Langdurige leegstand past daar niet bij. Ook gaan de partijen nauwer samenwerken om overlastdossiers aan te pakken.

• Aandacht voor specifieke doelgroepen, waaronder senioren

Bij nieuwbouwprojecten die geschikt zijn voor senioren, spreken partijen af dat senioren uit de gemeente Landsmeer met voorrang worden gehuisvest. Daarnaast is er afgesproken om via een passend 'doorstroompakket' senioren zo veel als mogelijk te ontzorgen in het verhuisproces.

Ambitieuze maar haalbare afspraken

De gemeente Landsmeer, Eigen Haard en de HVL hebben ambitieuze maar haalbare afspraken gemaakt vanuit een positie van gelijkwaardigheid. Peter Roest van HVL: "Het woonplezier van huurders en de slaagkansen van lokale woningzoekenden staan centraal in deze samenwerking." Arco Groothedde, bestuurder bij Eigen Haard vult aan: "Na jaren kunnen we weer woningen bouwen in de gemeente Landsmeer. En waar ik ook heel blij mee ben is dat we goede afspraken hebben over de samenwerking bij overlastdossiers. Het tegengaan van overlast is cruciaal voor het woonplezier van onze huurders."

Toekomstige ontwikkelingen

De Violierweg is genoemd als mogelijke nieuwbouwlocatie. In 2023 heeft de raad het college de opdracht gegeven om een stedenbouwkundige studie uit te voeren om te onderzoeken of woningbouw daar mogelijk is. Wethouder Niels Bonenkamp verwacht in mei met de raad in gesprek te gaan over deze ontwikkeling en de samenhang met de herontwikkeling van projectgebied 'de Oude Keern'. De sociale huurvoorraad zal de komende jaren groeien. Eigen Haard heeft geen verkoopdoelstelling in de gemeente Landsmeer, maar mocht er aanleiding zijn dan zal er overleg plaatsvinden met de gemeente en de huurdersvereniging over eventuele verkoop van woningen.